1 中國租賃業(yè)概況 據(jù)《世界租賃年報》的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:2004年全球租賃市場投資規(guī)模總額達到5791.3億美元，亞洲租賃市場總量為852億美元，年度增長率為7.1%，其中日本的年度總量為744.1億美元，年度增長率為3.4%，市場滲透率為8.7%。
工程機械設(shè)備租賃是目前我國租賃業(yè)經(jīng)營規(guī)模最大的一個領(lǐng)域，每年的租賃額大約在800億左右。人們以為搞那么多年租賃，難道租金怎樣定價到現(xiàn)在還需要研究？其實現(xiàn)代租賃有大兩類，一類是傳統(tǒng)的出租服務(wù)，另一類就是融資租賃。前者租賃方式的經(jīng)營規(guī)模占工程機械租賃的絕大部分，后者是近幾年才發(fā)展起來的。
租賃公司的利潤來源于租金收入，那么如何確定既令承租人滿意，又能保證獲取利潤的租金呢? 租金的構(gòu)成要素 購買租賃資產(chǎn)的貸款 租賃者根據(jù)生產(chǎn)需要向出租者洽租，租賃公司根據(jù)承租人。
租金的計算方法——表面利率法 表面利率法 表面率法是指承租人在租賃期內(nèi)每年應(yīng)支付的利息率。
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