北京青年報(bào)訊（記者 朱開(kāi)云）昨日，北京春季房展會(huì)暨中國(guó)特色小城鎮(zhèn)發(fā)展論壇在北京展覽館開(kāi)幕。北京青年報(bào)記者注意到，與往年不同，在嚴(yán)厲的限購(gòu)政策下，今年的房展會(huì)上，北京展區(qū)已經(jīng)不見(jiàn)了商住項(xiàng)目。另外，今年房展會(huì)重點(diǎn)推介特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。
北京青年報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，今年房展會(huì)北京的樓盤(pán)并不多，來(lái)自海南、云南、京津冀等外地的樓盤(pán)占了大多數(shù)。房展會(huì)還單獨(dú)開(kāi)辟了國(guó)際展區(qū)。海南、云南組團(tuán)參展單位還帶來(lái)了當(dāng)?shù)氐囊恍┨禺a(chǎn)，比如海南的椰子，只要現(xiàn)場(chǎng)登記，即可獲得椰子一個(gè)。此舉吸引了眾多參展觀眾咨詢購(gòu)房事宜。
北京房展會(huì)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，在此次房展會(huì)中北京項(xiàng)目總共11個(gè)，分布在豐臺(tái)、房山、順義、懷柔等地區(qū)，多數(shù)項(xiàng)目主推100平方米至300平方米左右的大戶型住宅。其中，天恒·金融街公園懿府主力戶型為115平方米；天恒樂(lè)墅主力戶型為184平方米至204平方米；萬(wàn)通天竺新新家園主力戶型為380平方米至480平方米。另外，北青報(bào)記者注意到，跟往年相比，今年北京展區(qū)只有普通住宅和別墅項(xiàng)目，商辦類項(xiàng)目徹底退出了房展會(huì)。
在今年的春季房展會(huì)上，環(huán)北京項(xiàng)目也是一大亮點(diǎn)。來(lái)自河北廊坊、保定、承德、張家口等地的20多個(gè)樓盤(pán)將在房展會(huì)上展出。借助舉辦冬奧會(huì)的優(yōu)勢(shì)，張家口成為河北省參展項(xiàng)目最多的城市，參展產(chǎn)品包含了普通住宅、公寓、別墅、寫(xiě)字樓等，主力戶型從50平方米一居到130平方米三居，及200平米以上的超大戶型。價(jià)格方面，環(huán)京項(xiàng)目的均價(jià)為3800元每平方米至1.9萬(wàn)元每平方米，最低單套總價(jià)約為40萬(wàn)元。
值得注意的是，特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目成為此次春季房展的新亮點(diǎn)。今年特色小鎮(zhèn)首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告。按照規(guī)劃，到2020年，中國(guó)特色小鎮(zhèn)數(shù)量將達(dá)1000余個(gè)。特色小鎮(zhèn)正在成為多家房企角逐的下一個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)。
中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張力威表示，特色小鎮(zhèn)重在創(chuàng)新。要在制度和機(jī)制上不斷創(chuàng)新，特別是變革現(xiàn)有的教育制度、醫(yī)療制度、養(yǎng)老制度，同時(shí)還要不斷地完善基礎(chǔ)設(shè)施，加大人才建設(shè)投入，這些方面都應(yīng)體現(xiàn)出服務(wù)型政府的作用。國(guó)家推動(dòng)小城鎮(zhèn)建設(shè)，使農(nóng)民有望從土地中解放出來(lái)。北京房展組委會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)鄭向東表示，博覽會(huì)不是簡(jiǎn)單地將特色小鎮(zhèn)作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目來(lái)售賣(mài)，而是將集中展示全國(guó)各類特色小鎮(zhèn)的特色定位、階段性成果。
攝影/本報(bào)記者 朱開(kāi)云