天津房交會(huì)月底舉行 30日起執(zhí)行契稅征收新辦法

　　天津北方網(wǎng)訊：昨日從市國(guó)土房管局獲悉，2014年天津房地產(chǎn)交易會(huì)將于10月30日至11月3日在梅江會(huì)展中心舉辦。近百個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目、3個(gè)保障房項(xiàng)目、14萬(wàn)套二手房源將集中亮相。本次房交會(huì)參展項(xiàng)目以普通商品住房項(xiàng)目為主，主推中小戶(hù)型、中低價(jià)位的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。房地產(chǎn)中介連鎖機(jī)構(gòu)還將集體參展，集中推薦存量房和租賃房源信息，參展存量房、租賃房源信息達(dá)14.4萬(wàn)條，參展二手房上市量歷年最大。凡在房交會(huì)期間現(xiàn)場(chǎng)成交的商品住房(含限價(jià)商品房)，可享受交易手續(xù)費(fèi)由每建筑平方米3元減為2元的優(yōu)惠政策；現(xiàn)場(chǎng)成交的二手房可享受交易手續(xù)費(fèi)由每建筑平方米6元減為4元的優(yōu)惠政策。

 

　　17日本市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，昨日的新聞通氣會(huì)上，市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人就《實(shí)施意見(jiàn)》作出進(jìn)一步解讀。

 

　　取消購(gòu)房限制性規(guī)定

 

　　本市和非本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房(包括新建商品住房和二手住房)及辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(或中介機(jī)構(gòu))、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不再對(duì)其家庭擁有住房情況進(jìn)行查詢(xún)；取消非本市戶(hù)籍居民家庭在辦理購(gòu)房和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)需提交繳納社保、納稅證明的限制性規(guī)定。取消對(duì)境外機(jī)構(gòu)、境外個(gè)人和港澳臺(tái)地區(qū)居民、華僑在本市購(gòu)房的有關(guān)限制性規(guī)定。

 

　　30日起按新契稅征收

 

　　30日起，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米及以下的，按照成交價(jià)格1.5%征收契稅，單套建筑面積在90平方米及以下的，按照成交價(jià)格1%征收契稅。目前，涉及房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)系統(tǒng)正在加緊調(diào)試。