為期三天的廣州住房博覽會(huì)昨日在廣交會(huì)琶洲展館C區(qū)開(kāi)幕，30多家企業(yè)攜數(shù)百樓盤參展，從化、增城、花都、南沙、番禺40多個(gè)項(xiàng)目按地域分布集中展出，住博會(huì)還特辟了區(qū)域房地產(chǎn)專區(qū)、海外地產(chǎn)專區(qū)進(jìn)行多方面的展示。
廣州市住房保障辦在住博會(huì)上展出了12個(gè)經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)的保障房標(biāo)準(zhǔn)戶型，供市民現(xiàn)場(chǎng)票選。
據(jù)透露，在保障房“斷供”9個(gè)月之后，廣州市今年首批經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃在下月上旬正式推出。
與上屆相比，今年開(kāi)發(fā)商參展熱情更為高漲，超過(guò)九成的展位都被開(kāi)發(fā)商“包下”，更有樓盤為了推介和其他開(kāi)發(fā)商“I臺(tái)”推銷。
今天上午，廣州日?qǐng)?bào)將在住博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉辦“南沙新區(qū)獲批一周年樓市高峰論壇”，幫助市民了解南沙前景和樓市動(dòng)態(tài)。下午，廣州市國(guó)土房管局將舉行“房地產(chǎn)知識(shí)便民講座”。
保障房
1400多套經(jīng)適房將推出
廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，廣州今年首批經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃下月上旬推出，包括位于黃埔的瑞東花園和分散房源在內(nèi)合共1400多套，明年廣州還會(huì)根據(jù)需要繼續(xù)推出經(jīng)濟(jì)適用房。
雖然公租房8月1日才全面正式接受申請(qǐng)，但迄今為止申請(qǐng)人數(shù)已達(dá)10126戶，超過(guò)今年計(jì)劃供應(yīng)的6600多套房源數(shù)。目前廣州在建公租房有6.5萬(wàn)套，將先保障低收入困難家庭的住房困難問(wèn)題。
商品房
樓市供應(yīng)量為近年最高
住博會(huì)上，眾多樓盤為了吸引顧客都推出了優(yōu)惠措施。不過(guò)，大多數(shù)樓盤還是以98折、99折等常規(guī)折扣為主，優(yōu)惠幅度有限。推出大幅度優(yōu)惠的樓盤以外圍區(qū)域的樓盤為主，番禺區(qū)某大型樓盤買家一次性付款可以拿到9折。
本屆住博會(huì)參展樓盤數(shù)量創(chuàng)歷年新高，表明目前市場(chǎng)供應(yīng)量頗為充足。據(jù)合富輝煌監(jiān)測(cè)，“十一”黃金月期間全市在售貨量5.3萬(wàn)套，供應(yīng)量為近年來(lái)最高。
住建部官員：現(xiàn)行政策不需要放松也不需要加碼
住建部政策研究中心主任、中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮在昨天下午舉行的住博會(huì)高峰論壇上表示，政府要建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制。長(zhǎng)效機(jī)制應(yīng)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的波動(dòng)有較強(qiáng)的適應(yīng)力；宏觀調(diào)控是為應(yīng)對(duì)短期波動(dòng)而產(chǎn)生的，過(guò)度依賴宏觀調(diào)控，會(huì)導(dǎo)致一變天，房地產(chǎn)業(yè)就發(fā)燒。
陳淮表示現(xiàn)行的政策不需要放松，也不需要加碼，把原來(lái)的政策繼續(xù)執(zhí)行好就是未來(lái)的趨勢(shì)。與此同時(shí)，地方政府問(wèn)責(zé)制不能放松；限購(gòu)限貸政策不能放松；保障房大規(guī)模建設(shè)不能放松；規(guī)范房地產(chǎn)運(yùn)行機(jī)制不能放松。