東方網(wǎng)9月16日消息：受到限購(gòu)等政策影響，房產(chǎn)投資者把更多目光轉(zhuǎn)向海外，越來(lái)越多歐洲國(guó)家也把中國(guó)購(gòu)房者當(dāng)做提振當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的“金主”。在上周末舉行的第四屆上海海外置業(yè).移民.投資展覽會(huì)上，眾多海外展商各出奇招。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，雖說(shuō)打的是海外房展會(huì)的頭銜，但本屆展會(huì)的大半壁江山，都被置業(yè)及移民的打包式服務(wù)占據(jù)。面對(duì)眼花繚亂的項(xiàng)目，觀眾琴女士的感受很具代表性：
【看完感覺(jué)，我覺(jué)得好像現(xiàn)在全世界都到我們中國(guó)來(lái)找投資者，好像中國(guó)人多富似的。】
在展會(huì)上，美國(guó)、澳大利亞、英國(guó)等傳統(tǒng)的移民大國(guó)家還是受到了不少人的親睞，但目前這些國(guó)家的移民政策與房產(chǎn)購(gòu)置，并無(wú)直接關(guān)聯(lián)，買房屬于純投資，想要移民，還得經(jīng)過(guò)“特殊包裝”：
【男：我們現(xiàn)在辦是投資移民，能拿到澳洲綠卡是么？我們給你找現(xiàn)成的雇主，一家很好的公司，他擔(dān)保你過(guò)去，直接拿綠卡?；蛘呤窍饶霉ぷ骱炞C，再轉(zhuǎn)綠卡，如果你是行政管理類的話，我們可以把您作為銷售經(jīng)理、總經(jīng)理、副總經(jīng)理來(lái)包裝。這兩種相差幾十萬(wàn)，一般費(fèi)用在100萬(wàn)左右。說(shuō)白了，是人家有名額，賣給你名額，你給人家的好處費(fèi)。
女：20萬(wàn)鎊在英國(guó)辦企業(yè)，雇傭兩名英國(guó)人，五年之后拿永居。20萬(wàn)英鎊是純送他的，你就是要有錢，你想你去到那邊，找不到工作的呀，英國(guó)人都找不到工作對(duì)哇?！?/div>
記者發(fā)現(xiàn)，這樣的項(xiàng)目就好比“一錐子買賣”，前期所謂的“投資”，也僅僅是購(gòu)買身份的費(fèi)用，并沒(méi)有任何投資回報(bào)。而與這些傳統(tǒng)的移入國(guó)相比，受到歐債危機(jī)的困擾，部分歐洲國(guó)家姿態(tài)就低了許多，一家主打塞浦路斯移民業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介賣力吆喝：
【現(xiàn)在歐洲國(guó)家移民，都是購(gòu)房移民就可以了。如果我買房，孩子能去讀書(shū)么？可以，大學(xué)以前是免費(fèi)的。這是他們推出的非常優(yōu)惠的政策，如果他們不拿出點(diǎn)吸引人的政策，它不可能吸引到外來(lái)的資金?！?/div>
雖說(shuō)現(xiàn)場(chǎng)的購(gòu)房項(xiàng)目有近千個(gè)，但目前歐洲可以通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)從而獲得身份的國(guó)家只有葡萄牙、希臘、塞浦路斯等國(guó)家，投資金額從25萬(wàn)歐元到50萬(wàn)歐元不等。國(guó)內(nèi)的代理公司也承認(rèn)，就算獲取身份，享受的待遇也很有限：
【歐洲的購(gòu)房移民所拿的綠卡，和你概念里所需要的澳洲、北美這種拿的綠卡享受全民福利是不一樣的。因?yàn)殚T檻低，你享受的就要縮水，享受的是基本醫(yī)療和免費(fèi)的教育，如果你想要加拿大的牛奶金，小孩的各種福利，失業(yè)保險(xiǎn)，福利很多的那種，它是不可能?！?/div>
一圈展會(huì)看下來(lái)，記者最大的感受是，不管你是走夯實(shí)的投資派，還是精明的技術(shù)派，要想通過(guò)購(gòu)房或者投資達(dá)到移民的目的，并不是想象中那么容易，除了要有雄厚的財(cái)力，及時(shí)掌握變化多端的移民政策也是關(guān)鍵，投資客，你可要擦亮眼睛。
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