中國國際地產(chǎn)投資交易會(以下簡稱“地交會”)是目前中國國內(nèi)規(guī)模最大、全國各地土地儲備機構(gòu)最熱衷參與、地產(chǎn)投資商參與級別最高、最集中參加、地產(chǎn)投資開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈最完整、媒體關注最高的國內(nèi)最高端權(quán)威的專業(yè)展會。
第五屆中國地交會將于2013年9月7-11日在廈門國際會展中心舉辦。本屆地交會繼續(xù)秉承“專業(yè)、高端、實效”的辦會理念，關注市場需求、聚集產(chǎn)業(yè)鏈，以更加盛大的規(guī)模匯聚全國土地供應部門和全球的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、投資機構(gòu)、政府部門和地產(chǎn)服務行業(yè)領航者，為土地供需雙方構(gòu)建一個實效的交流對接平臺。本屆地交會將打造為一場土地的饕餮盛宴。據(jù)悉，展館面積預計將超過10000平方米。
三四線城市作“主角”
作為土地供方，各城市土地儲備機構(gòu)參展參會熱情依然不減。截至目前，報名城市接近30個，遍布6大經(jīng)濟圈。海西經(jīng)濟圈的廈門、福州、泉州、晉江、漳州、龍巖、莆田、三明、平潭、惠安;長三角經(jīng)濟圈的蘇州、常州、咸寧、黃崗、南通、杭州、南京;中部經(jīng)濟圈的鄭州、武漢、合肥、無錫、阜陽、長沙;環(huán)渤海經(jīng)濟圈的天津、廊坊;西南經(jīng)濟圈的宣城、北海、?？?、三亞;西北經(jīng)濟圈的西安。其中更不乏連年參展的城市。
值得注意的是，除海西經(jīng)濟圈和長三角經(jīng)濟圈一如既往看重地交會平臺外，中西部經(jīng)濟圈的參與熱度亦實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍——從上屆的4個城市上升到11個城市。不僅武漢、合肥、鄭州、西安等西部二線城市紛紛報名參加，位于中西部的三四線城市，土地招商意識漸強，地交會作為一個成熟的土地供需平臺，五年來平臺運作成果有共目睹，更無疑成為這些城市“走出來”的首選。
隨著中國土地市場進入整體性的市場反思和制度調(diào)整階段，三四線城市突顯地產(chǎn)投資前景，成為了一二線城市高房價壓力的釋放空間;而政府積極推進的城鎮(zhèn)化，亦給三四線城市帶來了持續(xù)的城市化動力。三四線城市，儼然成為開發(fā)商尋找的下一個“價值洼地”。
境內(nèi)外開發(fā)商成“粉絲”
作為土地需方，在新城鎮(zhèn)化的大背景下，積極進行土地儲備成為當務之急，而如何“優(yōu)中選優(yōu)”，在全國范圍內(nèi)物色到最佳地塊，地交會的平臺自然不可或缺。對于致力于全國版圖的開發(fā)商和投資商而言，通過地交會，不僅可以在短時間內(nèi)了解到全國近30個城市500余宗地塊的詳細信息，而且能夠與各城市土地儲備機構(gòu)進行面對面交流溝通，進而實現(xiàn)最有效的對接，這無疑是高效率而低成本的布局之法。據(jù)主辦方介紹，目前組委會已收到了萬科、萬通、華潤、復地、綠地、寶嘉、中海、金地、招商、中糧、英皇、信和等70多家地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的報名申請。
此外，美國、加拿大、英國、澳大利亞、香港、新加坡、泰國、葡萄牙、馬來西亞、匈牙利、塞浦路斯等境外地產(chǎn)企業(yè)項目也將亮相本次地交會，也進一步彰顯了地交會的國際性。經(jīng)過四年的培育與經(jīng)營，中國地交會已成為國內(nèi)同類展會中境外參展企業(yè)最多的展會。
三大活動點亮“專業(yè)日”
繼第四屆地交會首設97專業(yè)人士尊享日獲得好評不斷，第五屆地交會將以三大配套活動支持本屆專業(yè)日。除了只對地交會展商及專業(yè)觀眾開放外，更以塑造專業(yè)化、訊息化、時效化為重點打造地交會專業(yè)溝通平臺，促進買方和需方的形成快速、相互關聯(lián)和支撐的產(chǎn)業(yè)聚集化的互動平臺。
專業(yè)人士日當天將舉辦兩場土地拍賣會————“東道主”廈門今年繼續(xù)推出優(yōu)質(zhì)的商住用地受人關注。老展商龍巖在目睹了去年拍賣現(xiàn)場的火爆場面之后，今年也躍躍欲試，將亮相此次拍賣會，亦帶來了三宗龍巖大道周邊的優(yōu)質(zhì)商住用地，必將吸引各開發(fā)商的高度關注。
與此同時，高規(guī)格的土地儲備機構(gòu)研討會更突顯了地交會的專業(yè)度和權(quán)威性，研討會將由國土資源部土地整治中心和土地儲備機構(gòu)聯(lián)誼會聯(lián)合主辦，屆時來自全國土地儲備中心就土地儲備行業(yè)熱點問題進行交流探討，把脈整個土地市場未來發(fā)展動向。
明星城市推介會則是以大會的方式，由各參與的土地儲備中心輪流上臺，推介城市和重點項目，吸引開發(fā)商、投資商關注，促進洽談與合作，從而為土地供需雙方提供一個實效的推介、對接平臺。